Comptoir Immobilier de France vous propose:
Ensemble Immobilier comprenant Murs commerciaux LIBRE de 90m² + Appartement sur l'arrière à RENOVER de 40m² (actuellement réserve)
Situé au 5 Raoult Blanchard dans l'Hyper centre de Grenoble en face du parking Lafayette, à 20m de l'Arrêt de trame Hubert Dubedout et 100m des places Sainte-Claire et Grenette.
Le local, totalisant environ 90m², entièrement rénové se compose d'un espace commercial d'environ 70m² (ancienne ganterie de Grenoble) profitant d'une belle visibilité avec une grande vitrine de 4m linéaires comprenant une mezzanine de 22m², 2 pièces de 3m² (bureau, vestiaire, stockage, salle de pause...) ainsi qu'une kitchnette avec WC séparé.
Derrière le local se trouve l'arrière boutique avec accès indépendant pouvant être réhabilité en un appartement T2 de 40m² (Changement de destination accepté / Réseaux en attente / rénovation complète à prévoir). Sert actuellement de réserve.
Vous profiterez également de :
- 1 place de parking privée sur le coté du local, sécurisée par un portail électrique
- 4 caves au R-1 (accés par l'extérieur)
Vendu LIBRE pas de bail en cours / Rentabilité locative Brut supérieur à 10% / Taxe foncière: 3200€ / Charge annuelle de copropriété: 1200€
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre