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Montbonnot-Saint-Martin (38330) Dpt (38) Isère Montbonnot : A vendre Local Commercial de 60m2+ terrasse de 15m2

Réf : N VCO1790087872 218 000 €
En Exclusivité ! Vente de Murs commerciaux au 800 rue Général de Gaulle à Montbonnot Très bel emplacement pour ce local commercial de 60 m2 + terrasse de 15 m2 offrant une vue panoramique sur le Massif de Belledonne , en rez de chaussée ( avec accès handicapés) entouré de plusieurs commerces : Restaurant, Boulangerie-Patisserie, Caviste, coiffeur, opticien.. Actuellement : 2 pièces de vie 35.32 m2 + 15.22 m2 transformables en un espace avec en plus une chambre froide de 7.47 m2+ coin sanitaires ( lave-mains et w.c) Equipé d'une climatisation réversible Stationnement facile et pratique! avec places de parkings dans la contre alllée tout le long des commerces Belles prestations : Une vitrine de 3m linéaires : Avec porte coulissante sur baie vitrée a l'entrée et volets électriques extérieurs vous offrant une belle visibilité pour tous commerces. Avec 2 entrées : une côté rue passante et l'autre à l'arrière du batiment côté Terrasse. Convient à Toutes Activités Local libre. Valeur locative ; 1500€ H.T (mensuel). Idéal Investisseur Bien soumis à la copropriété : 65 lots Pas de procédure en cours Taxe Foncière : 590€ ( à l'année) Charges copropriété : 160€ ( trimestre ) Prix du bien : 218000€ Honoraires à la charge du Vendeur Dossier de présentation avec photos et plans disponibles pour tout Acquéreur Sérieux Accès autoroute proche, St Ismier, 5 mn Meylan, Biviers, St Nazaires les Eymes, Bernin, Crolles, 10 mn de Grenoble, St Martin d'hères, Seyssinet, seyssins... Honoraires charge vendeur CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Nathalie GENOVESE - 06 43 00 64 06 - EI Agent commercial RSAC N° 531 737 856 - Ville du greffe : GRENOBLE - Plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan.com (réf. 14963C)
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 38330
Surface loi Carrez (m²) 63,48 m²
Nombre de pièces 3
Superficie (m²) 60.5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens -1
Nombre de parking 1
Année de construction 2013
Vitrine BAIE VITREE COULISSANTE
Dimensions vitrines 3.61
Zone de chalandise Zone de déchargement prévue pour tous les commerces
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 72
Quote Part annuelle des charges 720 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 218 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 53 €
Taxe foncière annuelle 609 €
Chiffre d'affaires
EBE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
type d'activité - Divers - Esthétique - Parfumerie - Salon de coiffure - Ameublement - Electroménager - Radio TV Hi-fi - équipements de la personne - Maroquinerie - Bijouterie - Optique - Chaussure - Prêt à porter - Cordonnerie - Lingerie - Boucherie - Superette - Charcuterie - Supermarché - Magasin d'alimentation - Tout alimentaire - Traiteur - Agence de voyage - Commerce de luxe - Jardinerie - Parapharmacie - Profession Paramédicale - Agence immobilière - Laverie - Pharmacie - bijouterie - Fleurs - Librairie - Photo - Services à la personne - Blanchisserie / teinturier - Multiservice - Pressing - Cadeaux - Imprimerie - Papeterie - Profession Médicale
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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