Exclusif
Sassenage (38360)
Exclusivité Comptoir Immobilier de France:
Situé sur la commune de Lumbin, commune du Grésivaudan en plein essor entre Grenoble et Chambéry, à 200 mètres de la piste d'attérissage des parapentes, 3 min en voiture de Crolles ou 15min de Saint Ismier, Pontcharra, Montbonnot, Meylan...
Petite copropriété sécurisée à taille humaine de 3 lots construite en 2010 comprenant un parking fermé avec 2 places de parking privatives + un garage de 17m² avec une mezzanine de 17m² (hauteur de 2,5) offrant une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier, espace de stockage...
Venez découvrir ce grand appartement T4 en Rez de jardin Duplex (aucun voisin au dessus) pouvant aussi être présenté comme une maison mitoyenne.
Lumineux par son expositon Sud-Est, il offre de beaux volumes avec ses 119m² habitables et son jardin de 190m² comprenant une terrasse de 70m² et un cabanon de jardin.
Il se compose au RDC d'un hall d'entrée avec placard donnant sur un vaste séjour-salle à manger-cuisine totalisant 48m², d'un cellier/dressing et d'un wc séparé avec point d'eau.
A l'étage vous profiterez du coin nuit composé de 3 chambres d'environ 12,5m² chacune et toutes avec des placards intégrés, d'une salle d'eau avec meuble double vasque, d'une buanderie et d'un wc séparé.
Aucun travaux à prévoir et sa vue en partie dégagée sur les massifs sans vis à vis finira de vous charmer !
Syndic bénévole / Volets électrique / Moustiquaires / Poêle à grannules possible dans le séjour / Cuisine italienne équipée / Vide sanitaire / Portail électrique / Taxe foncière: 1370 € / Charges annuelles de copropriété: 270€ / Plancher chauffant électrique / Honoraires charge vendeur
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 900 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
