Exclusif
Montferrat (38620)
A Saint-Jean-de-Moirans, à 2 minutes de Voiron, nous vous présentons une exclusivité Comptoir Immobilier de France.
Cette maison récente, isolée par l'extérieur en 2022, est l'idéal pour une famille ou une activité nécessitant un grand garage avec esapce de stockage, tout en bénéficiant de beaux espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, le garage double avec portes sectionnelles bénéficie de 70 m² de stockage en complément du parking extérieur. La maison est mitoyenne par le garage d'un côté.
Les deux étages supérieurs disposent de belles pièces modernes et chacune bénéficie d'un accès à une terrasse.
Le premier niveau est composé d'un vestibule, d'un vaste salon/salle à manger menant vers 2 terrasses, une cuisine toute équipée, une première chambre et sa terrasse, une salle de douche et un wc indépendant.
A l'étage, un dégagement dessert une seconde salle de douche et wc, et 4 chambres ayant chacune un accès à l'extérieur. Ces espaces peuvent par ailleurs convenir pour des bureaux ou de la location courte durée.
Vous n'avez pas le temps d'entretenir votre jardin ? La maison est faite pour vous puisqu'elle ne dispose pas de jardin.
En revanche, il est possible de louer un potager non attenant se situant à seulement une trentaine de mètres.
Les matériaux sont de qualité, il n'y a pas de travaux à prévoir et les diagnostics sont bons. Ne pas laisser passer cette belle opportunité.
Visite virtuelle sur demande.
Pour tout renseignement et convenir d'une visite, veuillez contactez Cécile Toniutti au 6 13 15 10 17 ou par email à c.toniutti@cif-immo.com ou Richard Rousset par téléphone au 07 54 37 14 23 ou par e-mail à r.rousset@cif-immo.com ou Cécil Toniutti au 06 13 15 10 17 ou par email à c.toniutti@cif-immo.com
Prix moyen des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 €.
Taxe Foncière : 1746 € Pas de charge de copropriété
Prix de vente : 520.000 € Honoraires charge vendeur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
