Seyssins (38180) Maison 3 chambres 98m² 38180 Seyssins

Réf : V6870098248 379 000 €
SEYSSINS - L'agence Comptoir Immobilier de FRANCE , vous propose cette maison individuelle sur une parcelle de 867m² dans un secteur calme et très prisé.
Venez découvrir cette charmante maison à rénover située sur les hauteurs de la commune de Seyssins, au calme avec vue dégagée sur les montagnes.
- La partie habitation est élevée sur sous-sol accessible par des escaliers extérieurs.
- L'entrée s'ouvre sur un hall donnant directement dans la cuisine équipée avec un accès au salon/salle à manger de 34m² (extension de 1994), les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité.
L'extension, spacieuse et conviviale, sera le lieu idéal pour rassembler vos proches et passer d'agréables moments autour d'un poêle à bois.
- Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et un wc indépendant.
Avec son sous-sol complet, cette propriété offre un vaste espace qui répondra à tous vos besoins de rangement et d'aménagement.
( Voir plans en photos )
À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.
Certains travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, afin de personnaliser cette maison selon vos goûts et améliorer votre confort.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.
Taxe Foncière : 1600€ / An
Surface : 98.38m² Carrez + 70m² en sous-sol
( soit 168,38m² de surface utile )
Chaudière individuelle gaz récente.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750€ et 3770€ pour 2023.
(abonnements compris)
Consommation énergétique : 395 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 53 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par José DOS SANTOS - Tel : O6 09 27 23 45
N° RSAC: 818 398 232, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Annonce rédigée et publiée par un Agent Commercial.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 38180
Surface habitable (m²) 98,38 m²
surface terrain 867 m²
Surface loi Carrez (m²) 98,38 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1950
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 379 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 600 €
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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