Grenoble (38100)
Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan.
Maison de village de 157m2 avec possibilité d'avoir 2 logements indépendants => Une maison T5 de 105m² + Appartement T3 de 52m² au 2ème étage.
Située en plein coeur de la commune de Saint Ismier au 1690 Route de Chambéry à proximité de tous des commerces, du Bus à 5min de Crolles et Meylan + accès à l'autoroute et 10min de Grenoble.
Venez découvrir cette maison de village individuelle + Appartement sur une parcelle de 150m² comprenant une cour intérieure pavéede 80m² et la possibilité d'acquérir un garage à 50m de la maison.
Un hall d'entrée commun dessert l'accés maison au RDC et l'accés appartement par un escalier au 2ème étage. Les 2 lots sont entièrement autonome (compteur EDF, Eau, chauffage ...).
La maison T5 d'environ 105m² construite sur 2 niveaux se compose au RDC d'une cuisine séparée de 22m² et d'un double séjour/salle à manger de 31m² donnant sur la cour.
A l'étage vous profiterez du coin nuit avec 3 chambres allant de 10 à 13m², d'un coin bureau de 8m², d'une salle de bain de 4m² et d'un WC séparé.
L'appartement T3 au 2ème étage sous comble d'environ 52m² se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour totalisant 23m², d'une salle d'eau avec WC et de 2 chambres de 9 et 16m².
Vous bénéficierez en sous sol d'une chaufferie de 6m², d'une cave voutée de 27m² et d'une "cave à bois" de 17m².
Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/2bPCLrDFb1Bv6sJP_SOy4Z
Tout à l'égout / Taxe foncière: 1692€ / chaudière Gaz + Chaudière Fioul /Honoraires charge vendeur / Pas de stationnement privée / Audit Energétique disponible /
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 000 € et 5 700 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
