Exclusif
Seyssinet-Pariset (38170)
EXCLUSIVITE Comptoir Immobilier de France :
Maison familliale d'Exception dans un havre de paix
Venez découvrir cette magnifique maison de Maître 9 pièces, 6 chambres des années 1930 parfaitement située à CROLLES dans un environement verdoyant, au calme sans vis à vis tout en étant à proximité direct de toutes les commodités (Bus à 100m, commerces, place du village, marché, parcs, stades, école à moins de 300m etc....).
Construite sur 3 niveaux pour une superficie de 250m² au sol, lumineuse par son exposition Sud-Ouest et ses grands ouvrants, elle offre de beaux volumes, le tout sur un terrain clos et arboré de 1700m² comprenant un garage attenant de 16m², une cave en sous sol de 40m², 3 places de stationnement, une piscine couverte de 8X4 et un terrain de pétanque.
Elle se compose au RDC d'une entrée spacieuse de 16m², d'une cuisine en chêne massif toute équipée et ouverte sur un double séjour/salle à manger totalisant 55m² et donnant sur le jardin, d'un cellier, d'une buanderie, d'un wc séparé et d'une dépendance de 14M² avec cuisine d'été.
Au 1er étage un couloir de 11m² dessert 3 grandes chambres de 17 à 19m², une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé.
Au 2ème étage vous profiterez d'une salle d'eau avec WC intégré ainsi que 3 chambres supplémentaires, une de 12m² et deux de 20m²
Son jardin paysagé bucolique offrant un environnement luxuriant et paisible ou vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les massifs de Belledonne et Chartreuse finira de vous charmer !
Assainissement aux normes / Electricité et Gaz aux normes / Chaudière Gaz à condensation neuve / Taxe foncière: 2000€ / Fibre installée / Toiture refaite en 1995 / VMC / Alarme / Double vitrage bois / hauteur sous plafond entre 2,7 et 3m / DPE en B et GES en C / Estimation du coût global d'énergie annuel: entre 1800€ et 2600€ / Pas d'Amiante ni de Plomb / piscine avec filtre à sel et système anti-gel / arrosage automatique / Possibilité de mettre un poêle dans le salon / Honoraires charge vendeur /
Commune du Grésivaudan avec accès direct à l'Autoroute entre Chambéry et Grenoble, à 1h de Lyon et Annecy et 10min de Montbonnot, Meylan et Saint Ismier.
Besoin de plus d'informations, d'une ESTIMMATION GRATUITE ou de conseils ? => Contactez Titouan NICOLAS au 667588330
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 600 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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