Jarrie (38560)
À Vendre en Exclusivité chez Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan.
Proche Crolles et le Touvet, bien situé sur la commune de Lumbin
Projet de Réhabilitaiton à finir.
Surface totale au sol d'environ 133m2. 83m2 au sol déjà aménagé et 50m2 à aménager dans les combles
Possibilité de faire un appartement T5 avec 4 Chambres, 2 sdb et 2Wc sur 2 niveaux en duplex avec terrasse.
A ce jour :
Appartement de type 3 pièces + cuisine de 69 m² Carrez (83m2 au sol)
Possibilité d'aménagement des combles de 50m2 supplémentaires pour arriver à 133m2!
Situé au premier étage d’une petite copropriété des années 1985, gérée par un syndic bénévole.
L’appartement actuel se compose d’une spacieuse pièce de vie d’environ 35 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le massif de Belledonne.
Le coin nuit comprend : une première chambre de 9 m² avec accès à la terrasse, une seconde chambre mansardée d’environ 18 m² au sol, une salle de bains et des WC séparées.
Au deuxième niveau, des combles aménageables d’environ 50 m² au sol, éclairés par deux velux, offrent la possibilité de créer deux ou trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau.
L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel électrique par le sol complété par un système de climatisation réversible via pompe à chaleur air/air récente.
Situé sur la commune de Lumbin, commune du Grésivaudan en plein essor entre Grenoble et Chambéry, à 200 mètres de la piste d'attérissage des parapentes, 3 min en voiture de Crolles ou 15min de Saint Ismier, Pontcharra, Montbonnot, Meylan...
Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au O626566416.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 038 € et 1 404 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 038 € et 1 404 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
