Exclusif
Crolles (38920)
Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan - Acheteur avec financement validé.
Ensemble immobilier comprenant 3 batisses sur une parcelle de terrain de 264m2 - A remettre au gout du jour.
Idéal première acquisition ou Invesstisseurs avec la possibilité de faire un logement annexe pour de la location par exemple.
- Un batiment A, une maison mitoyenne de 1912 d'environ 30m2 au sol (possibilité de faire 3 niveaux)
- Un batiment B, une extention réalisée dans les années 60 d'environ 42m2 au sol (combles aménageables mais en sous pente) avec annexe/garage de 17m2. Toit renové en 1998.
- Un batiment C, une annexe de 55m2 au sol avec cave de 22m2 et mezzanine de 19m2 en face de la propriété. Toit rénové en 2004
Bat C, actuellement utilisé en garage et annexes (pas de possibilité de détachement du lot principal pour faire un troisième logement..)
A ce jour, le logement est utilisé en 2 habitations :
Une maison d'environ 75m2 avec Salon/Séjour de 25m2 , une cuisine de 13m2, un bureau de 11m2 et une grande chambre de 20m2 avec sdb et wc indépendant avec jardin devant et utilisant l'annexe comme garage et dépendances.
Un appartement d'environ 40m2 avec petite cour de 40m2 sur le devant.
Chauffage au gaz central commun sur les 2 bâtiments (chaudière de 2021) - Taxe Foncière 490€ pour toute la propriété
Pour plus de renseignements contacter Pascal AMALRIC au 06 26 56 64 16 RSAC 534 539 416
Plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
