Rives (38140)
En exclusivité. Richard Rousset vous propose quartier de l'Esplanade – en plein renouveau urbain cet appartement de 3 pièces, 2 chambres.
Situé route de Lyon, découvrez cet appartement traversant de 51 m², situé dans le quartier Esplanade, en pleine transformation et valorisation urbaine.
Composition du bien :
Salon lumineux
2 chambres confortables
Cuisine indépendante
1 salle de douche
1 WC séparé
1 balconnet
Une cave complète le bien.
Cet appartement situé au 4e étage avec ascenseur bénéficie d'une vue sublime sur les montagnes.
Ce bien constitue une opportunité rare à Grenoble, avec un fort potentiel de valorisation grâce au réaménagement ambitieux du secteur (nouveaux commerces, transports, espaces verts).
Investissement locatif attractif : forte demande locative, proximité du centre-ville, du tram et de l’A480.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un secteur en devenir ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi dès maintenant.
Prix de vente : 129.000 € Honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 240 €
Provision annuelle pour charge de copropriété : 904 € / an soit 226 € / trimestre.
DPE : E ; GES : E
Contactez Richard ROUSSET, dès maintenant pour organiser une visite. Richard ROUSSET, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Comptoir Immobilier de France au O7 54 37 14 23 ou par courriel à : r.rousset@cif-immo.com enregistré au RSAC de Grenoble sous le n° 881 823 140. Réf. Mandat : 19823. Montant annuel de la consommation d'énergie compris entre 1290 € et 1800 € par an DPE : E ; GES : E;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
