Rives (38140)
NOUVEAUTÉ - Comptoir Immobilier de France Grenoble -
Situé dans la résidence Universal Gallery, rue des Arts et Métiers à Grenoble, découvrez ce bel appartement traversant de 67 m², orienté Sud-Ouest, au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le massif du Vercors.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 34 m², comprenant une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, un cellier pratique, et un accès direct à une agréable terrasse couverte de 12 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.
L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend :
- Deux chambres (dont une avec placard intégré),
- Une salle de bains confortable avec baignoire,
- Toilettes indépendantes.
Les atouts du bien :
- Volets roulants électriques
- Fenêtres PVC double vitrage
- Résidence récente (2012) – DPE : B
- Stationnement facile autour de la résidence
- Garage fermé de 23 m² en sus : + 20 000 €
À seulement 500 mètres des tramways lignes C et E, des bus C5 et C8, et à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Un cadre de vie qui conjugue calme résidentiel, verdure et dynamisme urbain.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Honoraires charge vendeur / Chauffage collectif / Taxe foncière 2024: 1958€ / DPE : B / Charges annuelles : 2200eur (entretien espaces verts, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, ordures ménagères)
Contactez-moi directement au 06 08 68 19 99
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
