Exclusif
Saint-Martin-le-Vinoux (38950)
Exclusivité Comptoir Immobilier de France:
Idéal premier logement ou investisseur (rentabilité brut de 8% bail nu !)
Situé Avenue Jean Perrot, au 10 Avenue de Teisseire à Grenoble 38100, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, Tram à 1min, bus...).
Dans un immeuble de 1950, au 8ème étage sur 10 avec ascenseur en demi-niveau, accès sécurisé et comprenant un garage à vélo collectif, une cave de 3,5m² et un grand parking libre devant l'immeuble.
Venez découvrir ce lumineux T3 de 54,5m² rénové en 2019, traversant sur 3 cotés avec balcon exposé EST et offrant une vue dégagée et panoramique sur les massifs.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour totalisant environ 25m² et donnant sur le balcon, de deux chambres de 10m² chacune dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Fibre installée / Taxe foncière: 1597€ / Charges de copropriété (hors chauffage): 1060€ par an / DPE: D / Estimation des coûts annuels d'enrgie: entre 1100€ et 1500€ / Electricité aux normes / Honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 500 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 500 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
