Exclusif
La Tronche (38700)
NOUVEAUTÉ - Comptoir Immobilier de France Grenoble -
Situé proche de la rue René Thomas, Rue revol, à proximité immédiate des quartiers Berriat, Palais de Justice, Europole et de la gare de Grenoble, cet appartement traversant Est-Ouest de 67 m² situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée (sans ascenseur), offre un cadre de vie paisible tout en étant au cœur de la ville.
Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement au fort potentiel, à rénover selon vos envies.
Une pièce de vie spacieuse, double séjour de 27 m² (une 3e chambre si besoin) donnant accès à un 1er balcon orienté Est, une cuisine séparée, fonctionnelle, avec un 2ème balcon côté Ouest, 2 chambres avec rangement, une salle de bains et wc séparés.
Un emplacement stratégique : À seulement 4min à pied du Tram A (arrêt Berriat - Le Magasin) et à 6 min à pied du tram B (arrêt Palais de Justice), proche de tous les commerces, restaurants et commodités.
Un environnement idéal pour vivre ou investir, combinant calme, praticité et dynamisme urbain.
Bien soumis à l'encadrement des loyers pouvant aller jusqu'à 890eur/mois HC.
Une cave et un local à vélo complètent ce bien.
Honoraires charge vendeur / Chauffage individuel gaz / Porte blindée / DPE : D / Charges annuelles : 900eur soit 75eur/mois
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter directement au O6 08 68 19 99
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
