Grenoble (38000) GRENOBLE Aigle - Spacieux T3 rénové avec balcons

Réf : V6360097723 215 000 €

Comptoir immobilier de France vous propose en exclusivité ce spacieux T3 de 81m² alliant confort et tranquilité. Aux abords des quartiers Championnet, Caserne de Bonne et du Square Charles Michels, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché proche de l'hypercentre, tout en profitant du calme d’une rue peu passante.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien tenue, ce spacieux T3 séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées.
Il se compose d’une belle entrée avec salle à manger conviviale, d’une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée donnant sur un 1er balcon et séjour donnant sur un 2nd balcon, 2 chambres avec rangements intégrés dont une avec dressing ainsi qu’une salle de bains entièrement rénovée. Présence d'un cave privative et d'un local à vélo sécurisé dans la résidence.

Vous apprécierez également la présence de deux balcons agréables, offrant des expositions différentes, parfaits pour profiter du soleil à tout moment de la journée.

Parmi les atouts de cet appartement :

  • Appartement traversant et lumineux

  • Belles prestations : Climatisation réversible, double vitrage, cuisine équipée SCHMIDT

  • Deux balcons agréables avec exposition différente, parfait pour profiter du soleil à tout moment de la journée.

  • Aucun travaux à prévoir !

Un bien rare dans ce secteur prisé, offrant confort, calme et emplacement central, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 O3.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 38000
Surface habitable (m²) 81 m²
Surface loi Carrez (m²) 81 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1954
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 58
nombre de lots 33
Quote Part annuelle des charges 1 010 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 215 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 84 €
Taxe foncière annuelle 1 900 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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