Rives (38140)
Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan :
Dans un immeuble haussmannien des années 1900, je vous présente ce T4 traversant, plein de charme, niché au 2ème étage sans ascenseur, offrant 109m² habitables avec double balcon. Il est idéalement situé à Grenoble, cours berriat, au croisement de la rue Thiers, quartier recherché de Grenoble.
Cet appartement se compose d'un séjour, de 3 chambres spacieuses dont une, coté cour avec balcon, d'une cuisine séparée, une salle de bains avec douche et des toilettes séparés.
Les cheminées et le parquet d'époque, ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à chaque pièce, tandis que la belle hauteur sous plafond crée une sensation d'espace et de grandeur.
Situé à proximité des boutiques, des restaurants et des transports en commun, cet appartement offre un mode de vie urbain pratique et dynamique, parfait pour les amateurs de centre-ville et les adeptes du vélo.
Familles ou investisseurs, cet appartement est idéalement situé à proximité des arrêts de tramway A,B et E - Alsace Lorraine, ainsi que du lycée Champollion, offrant ainsi tous les avantages de la vie urbaine à portée de main. Ne manquez pas l'opportunité de vous laisser séduire par cet appartement aux multiples attraits.
Une cave de 14m2 et un galetas complètent le bien.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 489 € et 2 015 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
