Exclusif
Pontcharra (38530)
Exclusivité Comptoir Immobilier:
Situé à Montbonnot au coeur du Grésivaudan, à 10 min de Crolles et Grenoble entre Saint Ismier et Meylan dans une résidence calme, en retrait de la route et à proximité direct de toutes les commodités (à 100 mètres de la Mairie, du bus, de la place du village, des écoles et de tous les commerces et accés rapide à l'Autoroute).
Résidence BBC de haut standing aux normes RT2012 construite en 2014 par Gilles TRIGNAT, situé au 1er et dernier étage sans ascenseur comprenant un parking privé libre et la possibilité d'acquérir un garage en sous sol de 15m² en sus.
Venez découvrir ce lumineux appartement T3, exposé Sud-Est de 73m² ou vous aurez juste à poser vos valises !
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger totalisant 34m², le coin nuit séparé offre deux chambres de 11 et 12m² avec placards intégrés, 1 salle de bain de 4m² et un wc séparé.
Sa terrasse couverte de 14m² offrant une vue dégagée et panoramique sur la chaine de Belledonne finira de vous charmer !
Informations complémentaires:
Taxe foncière: 1400€ / Charges annuelle de copropriété:1100€ incluant l'entretien de chaudière / Chaudière Gaz Dietrich à condensation / Porte blindée / Fibre + RJ45 / Volets élèctrique / DPE B consomation et C en GES / Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 670€ et 990€ par an / parking collectif / Climatisation réversible 2023 / WC suspendu / Visio / Honoraires charge vendeur
Contact :
Monsieur TItouan NICOLAS — O6 67 58 83 30
Agence Comptoir Immobilier, à votre service pour tous vos conseils ou l’estimation GRATUITE de votre bien immobilier.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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