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Échirolles (38130) ECHIROLLES - T2 avec balcon

Réf : V6360092595 105 000 €

Comptoir Immobilier de France - Grenoble/Grésivaudan vous invite à découvrir ce charmant appartement T2 de 40,75 m², situé au cœur du quartier prisé de Frange Verte à Échirolles, dans une résidence recherchée.

Points forts du bien :

  • Emplacement idéal : au 13ème étage sur 14 avec ascenseur, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les massifs.
  • Aménagement fonctionnel:
    • Une entrée accueillante,
    • Une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte,
    • Une chambre confortable avec placards,
    • Une salle de bains refaite à neuf
    • WC séparés,
    • Un balcon privatif idéal pour profiter des journées ensoleillées.
  • Exposition SUD : luminosité optimale tout au long de la journée.

L'appartement a été entièrement rénové récemment, à l'exception de la cuisine qui est à prévoir, permettant une personnalisation selon vos goûts.

Atouts supplémentaires :

  • Une cave privative pour le rangement,
  • Une place de parking privative dans le parking de la copropriété,
  • Charges raisonnables incluant l'eau froide et l'ascenseur.

Prix attractif : 105 000 €, place de parking incluse.

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet Airbnb grâce à son excellent rapport qualité-prix et son emplacement recherché.

Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 38130
Surface habitable (m²) 40 m²
Surface loi Carrez (m²) 40,75 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 13
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Sans
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud
Année de construction 1973
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 579
nombre de lots 70
Quote Part annuelle des charges 700 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 105 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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