Exclusif
Grenoble (38000)
Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan vous propose ce charmant T3 de 57m² situé au 4ème et DERNIER ETAGE de la résidence recherchée "AIR SOLEIL". La copropriété est entièrement clôturée et sécurisée, dans un environnement calme et verdoyant, en retrait du cours Saint-André.
Traversant et baigné de lumière, l’appartement se compose d’une belle entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, WC séparés ainsi qu'une buanderie. Vous profiterez également d'un balcon, ensoleillé l'après-midi et paisible, qui vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Atout majeur : la possibilité d’ouvrir l’entrée, la cuisine et le salon pour créer une grande pièce de vie de 30 m², parfaitement adaptée aux envies modernes d’ouverture et de convivialité.
Traversant Est-Ouest, cet appartement bénéficie d’une splendide vue dégagée sur les massifs.
Travaux de rafraîchissement à prévoir : Un fort potentiel de personnalisation et d’aménagement s’offrent à vous pour créer un lieu de vie à votre image.
L’appartement possède une cave privative et la résidence offre des places de parkings sécurisées. Faibles charges de copropriété : 760€/an.
Proposé à un prix attractif, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec une bonne rentabilité.
Localisation idéale : à proximité immédiate des écoles (école des 120 Toises), d'un parc arboré, des transports en commun (bus et tram), des commerces, du centre Cosmocité..
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03 – Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
