Exclusif
Pontcharra (38530)
Exclusivité Comptoir Immobilier de France : retour à la vente
Maison comprenant 2 habitations indépendantes: Idéal famille / logement partagé / propritété principale + investissement ou activité commerciale ...
Venez découvrir cette maison construite dans les années 1970 située à GIERES limite Murianette au 36 Rue de la Libération, au coeur du Grésivaudan, à 10min de Grenoble, Montbonnot, Meylan ou 15 min de Crolles, à proximité des commerces, du bus, et de l'Autoroute.
Construite sur 3 niveaux pour une superficie total d'environ 235m² habitables, exposée Ouest elle offre de beaux volumes, le tout sur un terrain clos avec portail électrique d'environ 700m² comprenant un garage double communicant de 60m² avec porte sectionnelle (hauteur 2m60) et un abri voiture de 18m².
Elle se compose:
- au RDC de plain pied: un appartement d'environ 91m² comprenant un séjour de plus de 30m² donnant sur une terrasse couverte ainsi que le jardin, 1 cuisine séparée, 2 chambres de et, 1 cellier donnant sur le garage,1 salle de bain et 1 WC séparé.
- Au 1er étage vous profitrez d'un appartement de 81m² comprenant d'un séjour de 32m² donnant sur une terrasse de 80m² avec vue panoramique, d'une cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle de bain et WC séparé. Entrée indépendante par la terrasse.
- Au 2ème étage: les combles amenagés offrant une grande pièce de plus de 65m² au sol pouvant être agencée en fonction des besoins et un WC
Les 2 premiers niveaux peuvent être totalement indépendant mais pour tous les 2 étages communiquent par un escalier intérieur.
Maison à fort potentielle ! pour plus d'informations contactez-nous
Taxe foncière: 2700€ / Tout à l'égout / Audit disponible / Portail électrique / volets électriques / Travaux à prévoir / Honoraires charge vendeur /
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 300 € et 4 500 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 300 € et 4 500 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
