Exclusif
Grenoble (38000)
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE vous propose à la vente en Exclusivité ce Magnifique T3 très Cosy! au 3ème et dernier étage , sous les toits , ce qui lui confère tout son charme. Cet appartement vous séduira par son cachet et son agencement optimisé. Vous apprécierez son bel espace de vie composé d'une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux offrant un accès direct à une loggia avec double baie vitrée, idéale aussi bien en été comme en hiver avec une vue plongeante sur le massif de Chartreuse pour apprécier des moments de détente!
Un couloir séparé vous mènera à 2 chambres spacieuses, chacune équipée d'un grand placard coulissant. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne éclairée par un velux et un w.c séparé. Et pour compléter ce bien une cave de 5m2
Situé dans une Résidence sécurisée à proximité de la place Bayard en plein centre de Pontcharra .
Possibilité de garder le garage actuel en location
A propos de la Copropriété : pas de procédure en cours
Nbre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 2 507 € ( avec chauffage collectif et eau compris)
Taxe Foncière : 901 €
Pour plus d'infos et pour organiser une Visite, je suis disponible et à votre écoute au 06 43 00 64 06- CIF Grenoble -Grésivaudan-Nathalie GENOVESE- Agent commercial RSAC n. 531737856- cif-grenoble-gresivaudan.com ( réf 18362)-honoraires charges vendeur
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 720 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
