Rives (38140)
Richard Rousset vous propose à la vente une maison pleine de potentiel, à réhabiliter à Renage.
Maison de village à réhabiliter sur l'agréable commune de Renage, entre Grenoble et Lyon.
Renage, c'est une agréable commune d'un peu plus de 3000 habitants où les familles s'épanouissent en toute quiétude. Non loin du lac de Paladru, de Beaucroissant où se tient annuellement la célèbre Foire de Beaucroissant, Renage est facile d'accès via grâce aux transports en commun dont le train qui s'arrête sur la commune de Rives, toute proche.
Renage dispose d'établissements scolaires, d'une médiathèque, d'associations sportives et diverses, et il y fait bon vivre.
La maison se situe en retrait des axes principaux, au calme sur les hauteurs de Renage, secteur de La Rua, et à la fois proche des facilités.
La surface plancher habitable de la maison s'élève à près de 140 m². Les espaces sont intéressants et le potentiel est là.
L'espace intérieur compte un séjour avec cheminée de 35m², une cuisine séparée, 4 chambres et 2 salles de bain et 2 wc.
Le jardin de 300 m² environ, avec barbecue, et terrasse offre un espace extérieur agréable avec une belle vue dégagée qui surplombe le village.
L'habitation donne accès à une aire de parking. Un abri de jardin et une grande cave sous la maison autorisent le stockage de tout votre matériel.
Le rez de chaussée se compose aujourd'hui d'une cuisine indépendante, un wc, un salon, une salle à manger et d'un atelier/bunderie.
Au 1er étage, un couloir dessert une salle d'eau, 2 chambres, un 2è wc, une grande salle de bain avec douche et baignoire, et 2 escaliers distincts mènent à 2 vaste chambres.
DPE : F ; GES : E
La maison est reliée au tout à l'égout et au gaz de ville. Les travaux pour réhabiliter la maison sont à budgtiser.
Le prix de mise en vente est de 129 000 € honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 447 euros par an
Visite virtuelle disponible sur demande. Vous souhaitez découvrir cette maison, contactez Richard ROUSSET, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Comptoir Immobilier de France au 07 54 37 14 23 ou par courriel à : r.rousset@cif-immo.com enregistré au RSAC de Grenoble sous le n° 881 823 140.
Réf. Mandat : 19031. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix de vente : 129000 € honoraires d'agences inclus. Montant annuel de la consommation d'énergie compris entre 3310 € et 4540 € par an DPE : F ; GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 310 € et 4 540 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
