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Exclusif

La Buisse (38500) À vendre – Villa familiale avec accès PMR et chambre en rdc à La Buisse (Isère)

Réf : V1860094104 316 000 €
En exclusivité, Richard Rousset vous présente une nouvelle opportunité à saisir. Située dans un lotissement calme et recherché de La Buisse, cette charmante maison d’environ 110 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le bien se compose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, parfaite pour une vie de plain-pied ou accueillir confortablement vos invités. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur un jardin arboré d’environ 300 m², propice à la détente et aux activités en plein air. Ce jardin, soigneusement entretenu, est un véritable atout pour les amoureux de nature. Points forts : Environnement familial et sécurisé Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Maison bien agencée, lumineuse et fonctionnelle Jardin agréable et arboré Vous pourrez vous installer après quelques menus aménagements pour décorer à votre goût, et il est possible également d'aménager un bureau ou une 5è chambre dans les combles moyennant quelques travaux. Un garage avec mezzanine vous permettra de mettre au chaud votre véhicule. De plus, une place privée accueillera un second véhicule. À proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des principales voies de circulation, cette maison combine calme résidentiel et accessibilité. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente : 316 000 € Honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 400 € Charges annuelles de lotissement : 160 € DPE : D ; GES : D Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités ! Contactez Richard ROUSSET, dès maintenant pour organiser une visite. Richard ROUSSET, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Comptoir Immobilier de France au O7 54 37 14 23 ou par courriel à : r.rousset@cif-immo.com enregistré au RSAC de Grenoble sous le n° 881 823 140. Réf. Mandat : 19823. Montant annuel de la consommation d'énergie compris entre 1780 € et 2600 € par an DPE : D ; GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 38500
Surface habitable (m²) 110 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1985
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 160 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 316 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 13 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 600 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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