Exclusif
La Terrasse (38660)
Charmante Maison de Village au Cœur du Sappey-en-Chartreuse :
Découvrez cette maison de village située au centre du Sappey-en-Chartreuse, dans le hameau Prallières.
Cette maison de 96 m² habitables est située au sein d'une copropriété de deux logements. Elle se répartit sur trois niveaux, offrant de beaux espaces de vie. L'ensemble bénéficie également d'un terrain entièrement clos.
Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée vous accueille et vous conduit à un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, suivi d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, le tout formant un espace de vie spacieux de 60 m². La grande baie vitrée laisse entrer la lumière naturelle et permet un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire, un WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier qui disposent de nombreux rangements.
Au 1er étage, vous trouverez deux belles chambres accueillantes avec rangements, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.
Le dernier étage dévoile une troisième chambre sous les toits, avec une vue imprenable sur Chamechaude, parfaite pour profiter d’une ambiance paisible.
Le sous-sol, accessible depuis le salon, offre un espace généreux de 63 m², idéal pour du rangement ou un aménagement selon vos besoins, avec des fenêtres et l'électricité déjà installées.
À l’extérieur, le jardin, partagé avec le voisin, est entièrement clôturé, créant un espace agréable pour se détendre en toute sécurité. Un cabanon est également à disposition pour le rangement.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible en pleine nature tout en restant proches des commodités du village. Les propriétaires actuels consomment 8 stères de bois par an, et une isolation du toit a été réalisée.
Parmi les équipements, vous trouverez des fenêtres en double vitrage PVC, un poêle à bois de 2015, un chauffe-eau de 2022, ainsi que des radiateurs électriques récents.
La taxe foncière pour 2024 s’élève à 1184 €, et les charges de copropriété, qui incluent uniquement l'assurance, sont de 468 € annuelles.
Ne laissez pas passer cette rare opportunité de vous installer au Sappey-en-Chartreuse, dans une maison alliant confort et authenticité !
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 848 € et 3 854 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
