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Villeurbanne (69100) Dépt RHONE (69) - A VENDRE - Studio meublé dans résidence étudiante, Villeurbanne - Bail commercial

Réf : V1850090621 89 000 €
Comptoir Immobilier de France : Dans la résidence Les Lauréades, construite en 2010 et située rue Colin, à Villeurbanne, je vous propose ce studio meublé de 19,67m² au 3ème étage avec ascenseur. Actuellement SOUS BAIL COMMERCIAL jusqu'en 2025, cette opportunité d'investissement offre une tranquillité d'esprit pour les investisseurs souhaitant percevoir un loyer sans se soucier de l'occupation du bien. L'espace comprend une entrée, une salle d'eau avec douche et WC, et une pièce de vie lumineuse donnant sur un parc arboré, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour une totale autonomie. La résidence, idéalement située en plein centre-ville de Villeurbanne, est desservie par les tramways T1 et T4 (arrêt "Condorcet" à moins de 10 minutes à pied), ainsi que par plusieurs lignes de bus (C17, 37, et 69) et la ligne A du métro (arrêt République). Situé dans un environnement calme, cet emplacement stratégique est également avantageux pour sa proximité avec de nombreuses écoles et universités. Pour plus de détails sur le loyer annuel du bail commercial, n'hésitez pas à me contacter.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 19,68 m²
Nombre de pièces 1
Etage 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Année de construction 2010
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 89 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 32 €
Taxe foncière annuelle 368 €
DPE GES
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