Nouveauté - Exclusivité Comptoir Immobilier de France
Nous vous proposons à la vente, murs commerciaux, libre de toute exploitation au centre bourg bénéficiant d'une belle visibilité.
Le local d'une surface d'environ 57 m² se situe au RDC, dans une copropriété avec de faibles charges.
Il peut faire l’objet d’une activité libérale, commerciale ou artisanale, sans nuisance.
Le local n’est pas assujetti à un bail commercial ou professionnel, ni à un fonds de commerce ou droit au bail.
Rendement brut estimé : 10,3 % pour un loyer HC de 600 €.
Vous achetez donc les « murs » et êtes libre de l'usage du bien, dans le respect des règles de copropriété.
Charges :
Taxe foncière : 791 €
Charges de copropriété en 2023 : 65 € / mois, soit environ 790 € / an,
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix de vente : 70.000 € honoraires d'agences inclus.
Réf. Mandat :17979.
Pour plus d'information sur ce bien, contactez Richard Rousset, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Comptoir Immobilier de France au 07 54 37 14 23 ou par courriel à : r.rousset@cif-immo.com
Enregistré au RSAC de Grenoble sous le n° 881 823 140.
Montant annuel de la consommation d'énergie : NC
DPE : Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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