Grenoble (38000) DPT 38 (Isère) - A LOUER - T2 de 40m2 au 4ème et dernier Etage - Jardin privatif de 50m2 - Quai Perrière - Vue

Réf : L1850101234 850 €

Comptoir Immobilier de France Grenoble :

------------ DISPONIBLE DE SUITE ------------------

Rare à Grenoble ! Au dernier étage, découvrez ce magnifique T2 meublé avec mezzanine, climatisé, jardin privatif de 50 m² et vue panoramique sur l'Isère et le massif de Belledonne. Un bien unique à la location.

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé, Quai Perrière, cet appartement offre une vue exceptionnelle sur l'Isère et les montagnes environnantes.

L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie traversante, sans vis-à-vis, orienté Sud, de près de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace lumineux et convivial. Une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche ainsi qu'une mezzanine complètent ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 50 m², un véritable privilège en plein Grenoble, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou le jardinage.

Les prestations comprennent :
• appartement entièrement meublé, rénové récemment
• climatisation réversible
• local à vélos sécurisé
• immeuble sécurisé

Le bien est disponible dès maintenant et est proposé à la location pour un loyer de 850€ charges comprises.(commun et entretien climatisation).

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi rapidement pour plus d’informations au O6 O8 68 19 99

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 38000
Surface habitable (m²) 40,62 m²
Surface loi Boutin (m²) 40,62 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Belledonne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Loyer CC* / mois 850 €
Honoraires TTC charge locataire 550 €
Dont état des lieux 121,86 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 524 €
Loyer de référence majoré 628 €
Complément de loyer 172 €
Dépôt de garantie TTC 1 600 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 50 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

  • Commerces et santé
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* CC : Charges comprises

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