Torchefelon (38690)
COMPTOIR IMMOBILIER DE France - Vous présente en EXCLUSIVITE -
Cette Maison de caractère en pisé avec dépendances et vaste terrain – Sur la commune des Avenières Veyrins-Thuellins
Au cœur du charmant hameau des Lavinières, sur la commune de Vérin, découvrez cette authentique maison en pisé pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre du village.
Développant environ 130 m² habitables, cette bâtisse offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, un salon ainsi que plusieurs espaces annexes offrant de belles perspectives d'évolution.
À l'étage, la maison dispose de 5 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les dépendances constituent un véritable atout avec un très grand garage, un atelier, un cellier, un débarras et un puits.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 6 103 m², offrant un cadre verdoyant et agréable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'assainissement individuel. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul.
Une propriété de caractère à réinventer selon vos envies, idéale pour les amateurs d'authenticité, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets recherchant un bien à fort potentiel.
Les atouts :
À découvrir sans tarder !
Honoraires charge vendeur. Vous souhaitez des renseignements et/ou programmer une visite, Contacter Virginie DOMBES EI - O6 26 80 73 73 - RSAC 490652708 de Vienne - A votre service pour une estimation OFFERTE de votre bien immobilier.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 130 € et 8 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 130 € et 8 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
