Exclusif
Saint-Nazaire-les-Eymes (38330)
En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble – Grésivaudan
Sur la commune de Lumbin, découvrez cette maison individuelle d’environ 300 m² au sol (225m2 habitable) implantée sur un terrain de 3000m2
Construite en 1976, la maison est répartie sur trois niveaux. Idéal Famille nombreuses,
En rez-de-jardin, l'entrée de la maison dessert un bureau de 19 m², une buanderie de 14 m2 une cave et un grand garage double de 60 m² avec deux portes électriques;
Un studio pouvant devenir indépendant comprenant un salon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des WC. La surface totale du studio avoisine 40 m².
Le permier niveau se compose d'une grande pièce de vie avec salon / séjour d'environ 50m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine séparée, deux chambres,et deux suites parentales avec salle d'eau indépendante. Une salle de bains et des WC indépendants viennent compléter ce niveau.
Le troisième et dernier étage offre un plateau de 50 m², pouvant être aménagé en chambres, bureaux et/ou espace de loisirs.
À l’extérieur, un vaste jardin arboré d’environ 3 000 m², d’un abri de jardin, d’une terrasse
La maison est située dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs de Lumbin, offrant une vue panoramique sur la chaîne de Belledonne.
Son emplacement géographique est idéal, au cœur de la vallée du Grésivaudan, entre Crolles et La Terrasse, à proximité directe des commodités.
Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au O6 26 56 64 16.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 140 € et 5 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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