Le Cheylas (38570)
Exclusivité Comptoir Immobilier :
Situé sur la commune de Lumbin, commune du Grésivaudan en plein essor entre Grenoble et Chambéry, à 200 mètres de la piste d’atterrissage des parapentes, à 3 min en voiture de Crolles, Bernin ou à 15 min de Saint-Ismier, Montbonnot, Meylan…
Petite copropriété sécurisée à taille humaine de 12 appartements, construite en 2007 (normes RT 2005), comprenant un garage à vélos collectif et la possibilité d’acquérir un garage de 17m² en sous-sol, avec électricité et accessible en ascenseur.
Situé au 1er et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T4 en duplex de 78m² Carrez et 89m² au sol, lumineux par son exposition Sud-Est-Ouest et ses grands ouvrants, il se compose:
Au premier niveau d’une entrée, d’une pièce de vie avec séjour et cuisine de 26m², donnant accès à la terrasse, de deux chambres de 9.5 et 10.5m², d’une salle de bains et d'un WC séparé.
L’étage de l’appartement dessert un pallier avec placards ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle de bains et WC intégré totalisant 28m² au sol et 16m² carrez.
Sa terrasse de 18 m², offrant une vue dégagée sur les massifs, sans vis-à-vis et au calme finira de vous charmer !
Charges de copropriété annuelles : 1250€/an / Taxe foncière :1220€ / Chaudière gaz + climatisation réversible sur les 2 niveaux / Fibre installée / porte d'entrée sécurisée en 3pts / Gaz et électricité: auncune anomalie / Honoraires à la charge du vendeur.
Besoin de plus d’informations, d’une ESTIMATION GRATUITE ou de conseils ?
=> Contactez Titouan NICOLAS au O6 67 58 83 30
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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