Exclusif
Bilieu (38850)
COMPTOIR IMMOBILIER DE France vous propose en EXCLUSIVITE cette belle propriété située sur la commune de Montferrat à 3 minutes du Lac de Paladru, dans un environnement calme avec vue sur la campagne environnante
D'une surface d'environ 142m2, la maison offre un spacieux séjour d'environ 35m2, lumineux et conviviale. Une véranda qui fait office d'entrée et de pièce supplémentaire pour profiter de la chaleur des rayons du soleil en toute saison avec son terrain d'environ 936m2.
Elle se compose de cinq chambres, idéale pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle d'eau et de deux WC.
Vous apprécierez également ces annexes : une dépendance indépendante, un grand garage, une cave, une buanderie ainsi que des combles aménageable d'environ 87m2 avec déja 4 fenêtres. Offrant de nombreux espaces de rangement et de belles possibilités d'aùénagement.
Un bien complet, au fort potentiel avec son cadre agréable, parfait pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités.
Atout suplémentaire : accès autoroutiers à 15 minutes facilitant les déplacements vers Lyon, Grenoble et Chambery.
Côté technique, les toitures de la maison et de la dépendance ont été récement refaites, un vrai plus.
Un rafraichissement intérieur ainsi qu'une remise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir.
Le mode de chauffage se fait avec une chaudière fioul.
Honoraires charge vendeur. Vous souhaitez des renseignements et/ou programmer une visite, Contacter Virginie DOMBES EI - O6 26 80 73 73 - RSAC 490652708 de Vienne - A votre service pour une estimation OFFERTE de votre bien immobilier.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 710 € et 6 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 710 € et 6 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
