Lumbin (38660)
En Exclusivité — Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan :
Coup de Coeur assuré - Maison atypique située rue du Parc à Seyssins, au calme, avec un accès direct au parc.
Maison de 125 m² (130 m² utiles) implantée sur un terrain de 302 m². La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités.
Répartie sur deux niveaux, le rez-de-jardin de la maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 45 m² comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et WC indépendant.
Vous trouverez aussi une pièce de 20 m² au fond de la pièce principale pouvant être utilisée en grand bureau, modifiée en suite parentale ou studio indépendant avec un accès sur l'extérieur.
Le premier étage dessert quatre chambres allant de 9 à 16 m² avec une véranda commune à deux chambres. Une salle de bains avec WC vient compléter ce niveau. La petite chambre est équipée d'un lavabo et d'une douche, idéal pour une chambre d'amis.
La maison est en bon état, de nombreux espaces de rangement sont disponibles.
Possibilité de création d’un logement indépendant de 20 m² ou d’une suite parentale en bas.
À l’extérieur, vous trouverez un jardin plat et arboré, avec un accès au parc depuis le jardin.
La maison bénéficie également d’un garage accessible depuis la maison, d’une superficie de 14 m², ainsi que d’un emplacement de stationnement extérieur. Maison mitoyenne par le garage uniquement
Classe énergétique : C/C. Système de chauffage et de production d’eau chaude par chaudière gaz. Poêle à granulés en complément.
Huisseries en double vitrage bois.
Pour plus d’informations, contactez Pascal AMALRIC au 06 26 56 64 16.
Certaines photos ont été modifiées avec l’IA afin de désencombrer certaines pièces.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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