Exclusif
Crolles (38920)
En Exclusivité chez Comptoir Immobilier de France
À proximité des principales stations de ski iséroises ! Chalet situé à seulement 5 minutes d'Oz-en-Oisans, 10 minutes de Vaujany, 25 minutes de l'Alpe d'Huez et d'Auris-en-Oisans, et 40 minutes des Deux Alpes.
Proche du téléphérique, l’Eau d’Olle Express qui dessert Allemond et permet d’accéder à Oz-station et l’Alpe d’Huez
Situé sur la commune d'Allemond, ce chalet d'environ 143 m² Carrez (166 m² au sol) est réparti sur trois niveaux et bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, au cœur des montagnes.
Il offre une vue panoramique imprenable sur les chaînes de montagnes et dispose d'un terrain de 810 m².
Le chalet se compose, au rez-de-jardin, d'un grand garage avec buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Possibilité de créer un studio indépendant !
Le premier étage dessert les pièces de vie comprenant un séjour avec coin salon et espace salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte.
Une chambre, avec possibilité de la transformer facilement en suite parentale, dispose également d'un accès à la terrasse extérieure. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.
Au deuxième étage, vous découvrirez une vaste pièce mansardée de 55 m² au sol. Possibilité de diviser cet espace afin de créer de nouvelles chambres ou une très grande suite parentale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 810 m².
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le jardin.
Année de construction : 1962.
Extension et rénovation du chalet réalisées en 2012.
Système de chauffage électrique par radiateurs, complété par une cheminée à bois en appoint. Production d'eau chaude par ballon électrique. Panneaux solaires thermiques en toiture.
Classe énergétique : E / C.
Possibilité de vente du chalet meublé.
Situation géographique attractive, à moins de 45 minutes des plus grandes stations de ski iséroises.
Vidéo de présentation par drone sur demande.
Pour plus d'informations, contactez Pascal Amalric au 06 26 56 64 16.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 680 € et 5 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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