Pontcharra (38530)
À Moirans, votre agence Comptoir Immobilier de France GRENOBLE - GRESIVAUDAN - PAYS VOIRONNAIS vous propose un très beau 4 pièces, avec cave et place de parking privée.
Ce charmant appartement se situe dans une copropriété sécurisée, proche du centre de Moirans, de son marché, ses commerces et des transports en commun.
Ce logement de près de 90 m² est spacieux et lumineux. Traversant d'Est en Ouest, vous bénéficiez à la fois du soleil levant et du soleil couchant, avec une superbe vue sur les montagnes.
Le calme, la vue, la situation du logement, ainsi que les matériaux qui allient modernisme et authenticité procurent un sentiment de bien être.
L'intérieur se compose d'une belle cuisine équipée avec ilot centrale, ouvert sur le salon, un espace nuit comprenant 2 chambres et d'une salle de jeu ou 3è chambre, ainsiq qu'une salle de bain et un WC indépendant. La surface intérieure est prolongée par 2 balcons, idéal pour profiter des rayons du soleil du matin au soir.
Cet appartement conviendra aussi bien à un couple avec enfants qu'à de jeunes retraités. Afin de conserver la forme et travailler le cardio, le bâtiment n'est pas doté d'un ascenseur. De ce fait, les charges de copropriété sont faibles.
Le bien est vendu avec une cave et une place de parking privée.
Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage et l'absence de voisin au dessus, le logement se situant au dernier étage.
Cette habitation bénéficie d'une place de parking privée et sécurisée. Le batiment n'est pas adapté aux PMR.
Le prix de vente est fixé à 205 000 €, honoraires d'agence iclus à la charge des vendeurs.
Taxe foncière : 1 200 euros
Provision pour charges de copropriété : 134 € /mois, chauffage et eau inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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