Vaulnaveys-le-Haut (38410) Isère (38) - A Vendre VAULNAVEYS LE HAUT - Ancienne ferme mitoyenne rénovée, 200m2, 4 chambres, espace détente

Réf : V1850090695 570 000 €

Exclusivité Comptoir Immobilier de France

Située dans un environnement calme, naturel et recherché, découvrez cette ancienne ferme mitoyenne rénovée offrant 200 m² habitables, au cœur du hameau de La Faurie à Vaulnaveys-Le-Haut, à proximité immédiate des commodités.

Construite en 1890, la maison a été entièrement rénovée par les propriétaires à partir de 2006, avec des améliorations régulières jusqu’à aujourd’hui, en privilégiant des matériaux écologiques et performants.

Composition de la maison :

Rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine familiale de 30 m² avec cuisinière à bois, un salon chaleureux équipé d’une bibliothèque sur-mesure

1er étage (accès par un escalier en pin) : un grand palier lumineux avec deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains avec double vasque et WC

2ème étage, une suite parentale d’environ 20 m², une pièce de détente polyvalente de 26 m² : musique, sport, lecture, loisirs…

3ème étage, une grande chambre de 30 m² au sol, idéale en dortoir, salle de jeux ou selon vos envies

Au sous-sol, un espace de 25 m² faisant office de chaufferie et cave

Prestations et équipements :

  • Fenêtres triple vitrage bois oscillo-battant (2018)
  • Toiture en tuiles terre cuite + isolation en ouate de cellulose (2013)
  • Panneaux photovoltaïques (2022)
  • Chauffe-eau solaire Viessmann (2008)
  • Chauffage par poêle à bûches ou chaudière gaz
  • DPE : C
  • Taxe foncière 2025 : 704 €
Environnement :

Un cadre enchanteur pour les amoureux de la nature, de la montagne et des activités de plein air, tout en restant à proximité des services essentiels, des écoles et des transports.

Pour plus d’informations contactez Lucie RIONDEL au O6 O8 68 19 99

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 38410
Surface habitable (m²) 207,98 m²
surface terrain 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 188,92 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue Montagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Gaz
Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 24.25
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1890
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 570 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 704 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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