Lumbin (38660)
Exclusivité Comptoir Immobilier de France
Maison mitoyenne par le garage aux normes PMR
Située sur la commune de CROLLES, au cœur du Grésivaudan, à 10 min de Montbonnot, Saint-Ismier et Meylan avec accès direct à Grenoble en 15 min, proche de toutes les commodités (bus à 30 m, commerces, place du village, parcs, stades, école à moins de 500 m, etc.).
Venez découvrir cette maison mitoyenne par le garage T5 + bureau de 142 m² habitables et 135 m² Carrez, construite sur 2 niveaux en 1983 et en partie rénovée + extension en 2013 sur une parcelle d'environ 280 m² comprenant un jardin clos et arboré, un garage attenant de 21 m² ainsi que 2 places de stationnement extérieures.
Fonctionnelle et lumineuse par son exposition Sud-Est, elle se compose au RDC d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour / salle à manger totalisant 45 m² et donnant sur le jardin, d'un cellier, d'une chambre de 17 m², d'une salle d'eau de 5 m² avec WC intégré (suite parentale possible).
À l'étage, vous profiterez du coin nuit composé de trois chambres allant de 11 à 18 m², d'un bureau de 13 m² au sol, d'une salle d'eau avec WC intégré de 6 m².
Système de climatisation dans la pièce de vie et la première chambre. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois en appoint. Huisseries en bois et volets en aluminium. La plupart des fenêtres sont équipées de moustiquaires / Taxe foncière : 1 500 € / DPE : C / Fibre installée / Honoraires charge vendeur
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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