Saint-Égrève (38120)
À vendre – Comptoir Immobilier de France Grenoble – Grésivaudan :
Située sur la commune de Crolles, une maison réhabilitée en deux lots offre un excellent compromis entre appartement et maison mitoyenne. Logement actuellement en cours de finition, avec la possibilité d'achat clé en main.
Un logement T5 d’environ 92 m² réparti sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, la pièce de vie comprend un espace salon et une cuisine/salle à manger, donnant directement sur la terrasse de plain-pied et le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le premier étage se compose de deux chambres d’environ 10 et 11 m², d’une salle de douche et de WC séparés. Vue dégagée sur le massif de Belledonne. Le deuxième et dernier étage, sous combles, comprend deux chambres supplémentaires, un espace ouvert pouvant servir de bureau, ainsi qu’une buanderie avec WC.
Huisseries PVC double vitrage - Classe énergétique B/A - système de chauffage et de climatisation individuel avec pompe à chaleur air/ air - eau chaude avec ballon électrique.
À l’extérieur, une terrasse et un jardin exposés plein sud viennent compléter ce bien. Deux emplacements de stationnement situés devant le logement.
Travaux effectués : menuiseries / placo / électricité / plomberie / peinture.
Le prix annoncé correspond au plateau, les sols et la cuisine restant à la charge de l’acquéreur, avec la possibilité d’une livraison de l'appartement fini en rajoutant 15 000€ (8000€ de sol + 7 000€ de cuisine).
Située à seulement cinq minutes de Saint-Nazaire-les-Eymes, Villard-Bonnot et Crolles, dix minutes de Meylan, Montbonnot-Saint-Ismier et Domène, et quinze minutes de La Tronche, Grenoble et Gières, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal alliant calme et proximité des commodités.
Pour plus d'informations, contactez Anouk Mangournet au O7 88 73 18 69.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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