Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan.
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Coup de Coeur Assuré. Maison Atypique de 90m2 sur une parcelle de 140m2 en plein centre de Grenoble avec garage et dépendances. Proche Boulevard Jospeh Vallier
Idéalement située au fond d’une impasse, au calme et sans vis à vis. A proximité des transports, des commerces et des écoles cette maison de 90 m² est idéale pour faciliter la vie quotidienne du foyer.
Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin et la terrasse privative de la maison, l'endroit parfait pour vos moments en famille et entre amis.
Maison des années 1920 avec toute le charme de l’ancien.
Masion sur 3 niveaux :
- Au RDC : Salon donnant sur terrasse de 18m2 , avec climatisation réversible, cuisine ouverte équipée et wc séparé.
- 1er étage : 2 grandes chambres de 14m2 avec climatisation réversible et placard + 1 salle de bain avec toilette. -
- Au sous Sol (avec entrée indépendante possible) : Une chambre d'appoint,1 bureau, 1 salle de bain avec WC et buanderie et un cellier > Possibilité de rendre le sous sol indépendant pour location courte durée par exemple.
Possibilité d'extention de la maison sur la terrasse actuelle pour agrandir la pièce de vie (+25m2)
Un grand garage de quasiment 19m² facilitera le stationnement et le stockage.
Aucun travaux à prévoir. Toiture entièrement refaite en 2023, Chaudière gaz individuelle en 2020/ Double vitrage PVC, combles isolés, VMC simple flux.
Centre-ville accessible à 15 minutes à pied, 5 min à vélo.
Proche tram C et E, bus 12 et C5.
Très bonne carte scolaire : Ecole de secteur, école internationale Houille Blanche.
Proche école Montessori et école privé Notre Dame de Sion
Proche Lycées Eaux-claires / Vaucanson / Louise Michel.
Taxe foncière 970€ / an
Plus d'informatins par email ou téléphone
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.