Grenoble (38000) Dépt ISERE(38) - A VENDRE - Studio loué – Grenoble Berriat / Gare – Balcon – DPE C – Idéal investisseur

Réf : FAV2600000438
--------SOUS OFFRE------
Comptoir Immobilier de France Grenoble : Idéal Investisseur !
Grenoble – Avenue de Vizille (à 2 pas du cours Berriat et de la Gare)
Emplacement recherché, proche commerces, écoles, tram et bus.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, côté cour (au calme), ce studio est idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine équipé, une salle d’eau avec baignoire et WC, un placard de rangement et un balcon côté cour.
- Immeuble sécurisé avec interphone
- Bien actuellement loué 415 € / mois CC
- Secteur non soumis à l’encadrement des loyers
- DPE : C
- Taxe foncière : 850 €
- Charges de copropriété : 500 € / an (eau froide, ascenseur, charges communes)
CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Lucie RIONDEL O6 O8 68 19 99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 38000
Surface habitable (m²) 19 m²
Surface loi Carrez (m²) 19 m²
Nombre de pièces 1
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Chartreuse
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 1989
Quartier Berriat-ampère, Europole, Quartier Chorier-Berriat
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 116
nombre de lots 134
Quote Part annuelle des charges 500 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Taxe foncière annuelle 850 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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