Grenoble (38000)
À vendre - Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan :
Idéal investisseurs ou primo-accédants : un appartement 2P+C de 46 m² environ, situé au 3ème étage avec ascenseur par demi-palier, dans une copropriété sécurisée.
L’entrée dessert une cuisine dinatoire d’environ 8 m², un salon/séjour, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Système de chauffage et eau chaude individuelle au gaz – huisseries en double vitrage – classe énergétique E/E.
Le logement n’est pas soumis au dispositif d’encadrement des loyers.
Le montant des charges annuelles de copropriété s’élève à 951 € (eau froide comprise dans les charges), dont 552€ de charges locatives. Taxe foncière 2025 : 1 529 € (TEOM : 169 €). L’appartement est vendu avec une cave en sous-sol.
Idéalement situé rue Eugène Varlin, dans le secteur Clinique Mutualiste, à proximité immédiate des Grands Boulevards et de toutes les commodités (commerces, transports en commun, axes routiers…).
Pour plus d'informations, contactez Anouk Mangournet au O7 88 73 18 69.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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