Le Cheylas (38570)
Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble
Appartement traversant de 101 m² - Charme de l'ancien - Plein Sud - 2 balcons - Possibilité Garage en sus
Situé avenue Jean Perrot, avec une entrée rue Kruger, au sein d'une copropriété calme, sécurisée et agréable, venez découvrir ce bel appartement traversant de101 m², situé au 2ème étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le spacieux hall d'entrée avec son sol en marbre, qui donne immédiatement le ton de cet appartement aux beaux volumes et au charme de l'ancien.
Traversant et exposé plein Sud, le bien bénéficie d'une très belle luminosité grâce notamment à ses grandes baies vitrées.
L'appartement s'articule autour d'un vaste double séjour, chaleureux et convivial, d'un accès direct àdeux balcons, offrant une agréable vue dégagée sur le parc de la copropriété.
La cuisine est séparée et équipée, elle bénéficie également d'une vue dégagée sur la Bastille et la Tour Perret.
Côté nuit, le bien dispose actuellement de deux belles chambres de 17 m² chacune, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La configuration permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre, selon vos besoins.
Une cave complète ce bien.
En complément, possibilité d'acquérir un garage fermé de 19 m² en sous-sol, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur.
Les diagnostics réalisés ne font apparaître aucune anomalie.
Un appartement rare par ses volumes, son charme, sa luminosité, ses extérieurs et sa vue, offrant un cadre de vie privilégié à Grenoble.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement Lucie Riondel au 06 08 68 19 99.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 140 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 140 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
