Grenoble (38100) A vendre - T3 - Grenoble - Bajatiere - Investisseur - Dpt38 - Terrasse -

Réf : FAV2300000529
Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grésivaudan: Situé au 31 rue de la Station Ponsard à Grenoble secteur Bajatière, proche de toutes les commodités, à 5 min en vélo de la Caserne de Bonne ou parc Paul Mistral et 10min de l'Hyper centre ou de l'Université . Dans une résidence fermée et sécurisée des années 1960 bien entretenue, au 2ème étage sur 4 sans ascenseur comprenant un grand garage à vélo collectif, une cave ainsi qu'une place de stationnement privée sécurisée.  Actuellement loué depuis 10ans à 640€ HC, les locataires cherchent un nouveau logement (fin de bail en Mai 2025). Rentabilité Brut de 7% avec bail de 3 ans.  Venez découvrir ce lumineux appartement T3 traversant Est-Ouest d'environ 60m² comprenant une terrasse de 5m² donnant sur le parc de la copropriété! Il se compose d'une cuisine fermée d'environ 9m², d'un séjour de 15m², de 2 chambres de 9 et 11m², d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un cellier ainsi que de nombreux rangements  Idéal investisseurs  => visite virtuelle disponible  / Rafraichissement à prévoir / Fenêtre simple vitrage / Electricité aux normes / Chauffage collectif / Fibre installée / . CIF GRESIVAUDAN - Titouan NICOLAS - 06 67 58 83 30 - Plus d'informations sur cif-immo.com / Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 140 /  Honoraires charge vendeur
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 38100
Surface habitable (m²) 60 m²
Surface loi Carrez (m²) 58 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée / traversant
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Est
Année de construction 1960
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 140
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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