Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grésivaudan:
Situé au 31 rue de la Station Ponsard à Grenoble secteur Bajatière, proche de toutes les commodités, à 5 min en vélo de la Caserne de Bonne ou parc Paul Mistral et 10min de l'Hyper centre ou de l'Université .
Dans une résidence fermée et sécurisée des années 1960 bien entretenue, au 2ème étage sur 4 sans ascenseur comprenant un grand garage à vélo collectif, une cave ainsi qu'une place de stationnement privée sécurisée.
Actuellement loué depuis 10ans à 640€ HC, les locataires cherchent un nouveau logement (fin de bail en Mai 2025). Rentabilité Brut de 7% avec bail de 3 ans.
Venez découvrir ce lumineux appartement T3 traversant Est-Ouest d'environ 60m² comprenant une terrasse de 5m² donnant sur le parc de la copropriété!
Il se compose d'une cuisine fermée d'environ 9m², d'un séjour de 15m², de 2 chambres de 9 et 11m², d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un cellier ainsi que de nombreux rangements
Idéal investisseurs => visite virtuelle disponible / Rafraichissement à prévoir / Fenêtre simple vitrage / Electricité aux normes / Chauffage collectif / Fibre installée / . CIF GRESIVAUDAN - Titouan NICOLAS - 06 67 58 83 30 - Plus d'informations sur cif-immo.com / Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 140 / Honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.