Comptoir Immobilier de France Grenoble vous propose cet appartement spacieux de 75 m², situé dans le quartier prisé de Championnet/Condorcet/Berriat à Grenoble.
Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se distingue par une cuisine fonctionnelle et de qualité ouverte sur un séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, et de l'accès à deux balcons ensoleillés.
Les deux grandes chambres sont idéalement séparées de l'espace de vie, assurant une parfaite intimité. Les nombreux rangements intégrés dans les chambres et l'entrée ajoutent une touche de praticité au quotidien.
La salle d'eau, équipée d'une double vasque, est spacieuse et bien agencée, tandis que la climatisation et la luminosité naturelle apportent un confort accru.
Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude, la chaudière collective ayant été remplacée en 2020.
En plus, une cave complète cet l'appartement, et un garage est disponible à la location au sein de la copropriété.
La résidence l'Eden-Jaurès bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun (Trams A, B, E, C et la gare SNCF à 10 minutes à pied), ainsi que des marchés locaux et des espaces verts.
Cet appartement combine parfaitement confort, praticité et localisation idéale, offrant un cadre de vie exceptionnel à Grenoble.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.