Grenoble (38100)
Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble
Appartement T4 – 69 m² – Dernier étage avec ascenseur – Vue montagnes – Grenoble
Dans une copropriété bien tenue, fermée et sécurisée par un portail automatique, venez découvrir cet appartement traversant Est/Ouest de 69 m², situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur, Avenue Marcelin Berthelot, Grenoble.
Il se compose d'un séjour avec accès à un balcon de 6,5 m², d'un salon, d'une cuisine indépendante équipée avec accès à une loggia fermée, de 3 chambres avec placards intégrés (dont une avec accès balcon), d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Possibilité de transformer le bien en T3 afin de bénéficier d'un grand salon/séjour.
L'appartement est équipé de double vitrage PVC et de volets roulants, avec de nombreux rangements. Aucun vis-à-vis, et une superbe vue dégagée sur les montagnes.
Immeuble construit dans les années 1965. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour un projet à personnaliser selon vos goûts.
Un emplacement idéal :
Tramway A : Arrêt MC2, Malherbe à 4min à pied / Commerces, écoles et lycées à proximité / de nombreux parcs et espaces verts autour de la résidence
Parking collectif pour un stationnement facilité, local à vélos en sous-sol, et vendu avec une cave.
Double vitrage PVC / Volet roulant électrique / Chauffage urbain collectif / DPE : D / Charges de copropriété : 190 €/mois (Chauffage, eau froide) / Taxe foncière : 1 861 € / Travaux toiture 2013
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter directement au O6 O8 68 19 99
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
