Exclusif
Grenoble (38000)
Vente en Viager Occupé à Paladru (38850)
Exceptionnelle opportunité d'investissement patrimonial dans un cadre naturel, calme et privilégié, à proximité immédiate des rives du lac de Paladru !
Le Bien & Son Potentiel Exceptionnel
Située sur la commune très recherchée de Paladru (38850), cette propriété des années 1900 offre un potentiel d'agrandissement et de valorisation remarquable pour les investisseurs avisés.
Conditions Financières du Viager
La vente est réalisée sous la modalité d'un viager occupé au profit d'un homme de 74 ans.
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Élément Financier |
Valeur / Conditions |
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Type de Vente |
Viager Occupé (Homme de 74 ans) |
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Bouquet |
65 000 € |
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Rente Mensuelle |
380 € / mois |
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Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) |
40 % (décote d'occupation actée selon l'âge du vendeur) |
Pourquoi Choisir cet Investissement ?
Pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Frédérik BIZEL au O6 59 88 83 23 (EI- N°RSAC 524408481 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE , Comptoir Immobilier de France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
