Exclusif
Crolles (38920)
Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan :
Située sur les hauteurs de Bernin, cette maison individuelle de 159 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur le massif de Belledonne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison. Le rez-de-jardin dessert une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un salon/séjour lumineux. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur les extérieurs avec un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin.
Le coin nuit de ce niveau se compose d'une grande chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, la maison propose cinq chambres (dont deux chambres mansardées) une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.
Les pièces bénéficient de beaux volumes et d'une agréable hauteur sous plafond. De nombreux travaux de rénovation avec de belles préstations ont été réalisés entre 2023 et 2026 offrant aujourd'hui une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé et arboré ainsi que d'une piscine de 11 x 4 m réalisée en 2023.
En annexe, un garage accessible depuis l’intérieur de la maison ainsi qu’un vaste sous-sol idéal pour le rangement.
Caractéristiques complémentaires : Classe énergétique : C / A - Chauffage : pompe à chaleur air/eau - Production d'eau chaude sanitaire combinée au système de chauffage - Climatisation réversible par pompe à chaleur - Taxe foncière : 2 067 €.
La maison est située dans un lotissement intimiste de sept lots, au calme et sans vis-à-vis.
Son emplacement est privilégié, au cœur de la vallée du Grésivaudan, entre Crolles et Saint-Ismier. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et principaux axes routiers.
Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au O6 26 56 64 16.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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