En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan.
Bernin centre - Idéal Investisseurs ou commercants souhaitant investir dans du locatif en parallèle.
Bâtisse de caractère en plein centre de Bernin - Maison de Village sur 3 niveaux de 80m2 soit 240m2 au total donc 180m2 exploitable à ce jour.
En rez de Chaussée, une local commercial de 77m² au sol de plain pied avec menuiseries vitrées en alu - Grande Cave en sous sol.
Climatisé, le local est situé dans une Très belle visibilité et exposition en bord de route.
Possibilité d'avoir un locataire en place sur le local à 1200 HT par mois.
Au premier niveau, un appartement à rénover d'environ 80m2
Au deuxième niveau, des combles aménageables (avec modification de charpente nécessaire)
Travaux à prévoir pour séparer l'appartement et le local (plafond et planche phonique, entrée commune, WC a séparer)
Contact par e-mail ou téléphone pour plus d'informations - PASCAL AMALRIC O626566416
Bernin, commune du Grésivaudan à 3min de Crolles et de Saint-Nazaire-les-Eymes, 10min de Montbonnot, Saint Ismier, Biviers, Lumbin. 15minutes de Grenoble Gières, La Tronche, Corenc
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 361 € et 1 589 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 361 € et 1 589 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).