Grenoble (38100)
Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan
Au cœur de la commune de Bernin, découvrez cette maison de village offrant un fort potentiel de rénovation et de nombreux projets d'aménagement (actuellement à usage de locaux professionnels avec possibilité de changement de destination en habitation suivant le projet)
D'une superficie d'environ 120 m², répartie sur trois niveaux de 40 m² chacun, elle dispose également de combles aménageables d'environ 40 m², offrant un potentiel de surface supplémentaire.
Actuellement à usage de locaux professionnels, le bien se compose comme suit :
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer une habitation familiale, un investissement locatif ou conserver une activité professionnelle. Budget de travaux à prévoir : entre 80 000 € et 100 000 € minimum.
Possibilité de changement de destination en habitation - Combles aménageables d'environ 40 m²- Sous-sol complet - Tout-à-l'égout - Taxe foncière : 783 € - Parking public à seulement 20 mètres.
Idéalement située en plein centre de Bernin, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Vous rejoindrez Crolles en moins de 2 minutes ainsi que Montbonnot, Meylan et Grenoble en une dizaine de minutes, avec un accès rapide à l'autoroute.
Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au O6 26 56 64 16.
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