Le Pont-de-Claix (38800) Appartement 4 pièces 66 m² 38800 Le Pont de Claix

Réf : FAV2600000397

L'agence Comptoir Immobilier de France vous propose sur la commune de Pont de Claix 38800, un appartement de type T4 avec cave de 11m² en sous-sol, deux chambres au calme et proche des commodités.

Appartement de 66,22m² CARREZ, traversant, lumineux grâce aux grandes fenêtres en PVC dans chaque pièce qui laissent passer une grande luminosité.

Il est composé d’une cuisine, couloir, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d’eau, w.c séparé, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété

Divers : Double / triple vitrage et volets roulants electriques en aluminium, posés en 2021.

Chauffage individuel et production d'eau chaude par chaudière gaz, entretien régulier chaque année.

Des travaux de rafraîchissement à prévoir, changement chaudière gaz à prévoir dans les prochaines années.

En sus, Box garage de 16m² en sous-sol dans une copropriété sécurisée à proximité : 17 000€

Taxe foncière : 1624 €
Charges de copro : 55€ /mois
A propos de la copropriété :
Immeuble de construction Année 1949 sans ascenseur
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8 / 4 habitations 4 caves
Charges prévisionnelles annuelles : 660€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860€ et 2560€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette annonce vous est proposée par José DOS SANTOS - Tel : O6 09 27 23 45
N° RSAC: 818 398 232, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE.

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Annonce rédigée et publiée par un Agent Commercial.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 38800
Surface habitable (m²) 66,22 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,22 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 11
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1949
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 8
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 660 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Charges 55 €
Taxe foncière annuelle 1 624 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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