Exclusif
Vizille (38220)
Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan :
FONTAINE – T3 55 m² – DERNIER ÉTAGE – IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Découvrez cet appartement T3 de 54,9 m², situé au quatrième et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur.
L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante avec accès au balcon exposé sud-ouest, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Idéal investisseur ou premier achat, le logement était précédemment loué 700 € par mois. L’appartement est situé dans une zone géographique non soumise au dispositif d’encadrement des loyers, offrant ainsi davantage de souplesse dans le cadre d’un projet locatif.
Huisseries PVC double vitrage – DPE F – système de chauffage collectif au gaz – eau chaude avec ballon électrique.
Le montant des charges annuelles de copropriété s’élève à 2 055 €, soit 171 €/mois (chauffage compris dans les charges). Le montant des charges locatives annuelles est de 1 706 €. Taxe foncière 2025 : 1 134 € (TEOM : 138 €).
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation et la possibilité de personnaliser entièrement l’appartement.
L’appartement est vendu avec une cave. Emplacements de stationnement libres en bas de la copropriété.
Un appartement avec du potentiel, à découvrir rapidement.
Pour pluys d'informations, contactez Pascal AMALRIC au O6 26 56 64 16.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
