Apprieu (38140)
COMPTOIR IMMOBILIER DE France - Vous présente en EXCLUSIVITE - Cette charmante maison d'environ 151m2 nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis avec ses volumes généreux et sa vue dégagé sur la campagne environnante.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 50m2, lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose également une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant un vrai confort au quotidien. Une pièce lingerie complète ce niveau.
A l'étage, une spacieuse mezzanine accueille un espace bureau, un espace de lecture et/ou pourquoi pas un espace de jeu pour les enfants. De quoi ravir tout le monde. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le sous-sol dispose de nombreux atouts avec un garage, une buanderie et une cave, apportant des espaces de rangement appréciables.
A l'extérieur, le charme opère immédiatement : terrain plat d'environ 1800m2, joliment arboré, avec une grande piscine creusé sécurisée par un rideau, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une véranda lumineuse et une seconde terrasse viennent parfaire cet espace de vie extérieur, propice à la détente.
Une maison complète, chaleureuse et fonctionnelle, dans un cadre paisible... Un vrai havre de paix. Un véritable coup de cœur en perspective.
Assainissement collectif, Chauffage gaz et un insert bois dans le séjour.
Pas de gros travaux à prévoir. Maison parfaitement entretenue.
Honoraires charge vendeur. Vous souhaitez des renseignements et/ou programmer une visite, Contacter Virginie DOMBES EI - O6 26 80 73 73 - RSAC 490652708 de Vienne - A votre service pour une estimation OFFERTE de votre bien immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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